申請から開業までの流れ
免許申請～開業までの流れ（神奈川県の場合）
- ①宅建業免許申請に必要な書類の作成及び収集
- 書類作成前には事前の要件チェックなどが必要です。（開業まで長い道のりですが、頑張りましょう！）
- ②神奈川県 建設業課宅建指導班へ申請
- この時に申請手数料として３３，０００円分の神奈川県収入証紙が必要となります。証紙は、同じ階にて販売しています。
- ③審査
- 申請時に特に不足書面等がなければ審査の開始となります。審査の期間は書類受付後、約３０日～４０日です。審査において、補正事項が見つかると、補正が完了するまでは免許されません。審査の結果、拒否される場合があります。
- ④免許
- おめでとうございます！めでたく免許されると封書で事務所に通知が届きます。
- ⑤営業保証金の供託又は、保証協会への加入を選択
- 詳細は最後をご覧下さい。
- ⑥免許証交付
- 免許通知ハガキ等を持参のうえ、取得
お疲れ様でした！これで晴れて宅建業の開業となります。
取引主任者の方は、「勤務先（業者名）」及び「免許証番号」を資格登録をしている都道府県知事に届け出る必要がありますのでご注意ください。
営業保証金の供託について
宅建業の営業を開始するためには、新規免許を受けた（神奈川県から免許通知が届いた）後「営業保証金」を供託し、建設業課宅建指導班へ「営業保証金 供託済届出書」、「供託書の原本及びコピー」、「免許通知」及び「免許証受領書」を添えて届け出をする必要があります。免許証は、上記の書類と引き換えに 窓口で交付されます。この届出後でなければ、営業を開始することはできませんのでご注意ください。
保証協会に加入する場合
営業保証金は、開業当初においてかなり負担の大きい額になります。そこで、一般的に活用されるのが保証協会への加入です。弁済業務保証金分担金を支払い、保証協会に加入すれば、前期の営業保証金を供託する必要はありません。指定されている保証協会は、下記の二つです。
- （社）全国宅地建物取引業保証協会
- （社）不動産保証協会
弁済業務保証金分担金の納付額
- 主たる事務所（本店） ６０万円
- 従たる事務所（支店等）３０万円（１店につき）
その他に協会への加入金等が必要となります。大まかに１８０～２３０万円程度とお考えください。
開業から8年を迎え、より安心して宅建業免許の申請代行をご依頼頂くことができることと思います。お客様の事を第一に考え、ご面倒な手続きは全てお任せ頂くことができます。あなたの開業準備をスムーズに進めて行くため、宅建業免許の申請だけでなく、開業に必要な会社設立もセットでフルサポートしています。あなたの企業経営プランナーとして安心してご依頼でき、本業に専念できるためのサポートを行っている、宅建業免許申請代行センターを是非ご利用下さい。お待ちしております。
- 宅建業専門家
- 田中行政書士事務所
- 代表
- 田中利英 行政書士
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本５－１２－５ １０１号
- 営業時間
- 月～金（祭日は、除く）９：００～１８：００
- 電話番号
- ０４２－７７０－１７４５
- info@t-takken.com
- 当センターサイト
- http://www.t-takken.com
- 事務所サイト
- http://www.tsukui.ne.jp/gyousei
- 所属
- 神奈川県行政書士会相模原支部
- 登録番号
- ０２０９３９３７号
